河南新乡新都汇欺诈消费者

2016年08月05日来源:本站原创

  

  2012年、2013年河南省新瑞实业有限公司在新乡市对外公开销售新乡市辉龙阳光生活购物广场(即现在的新乡市新都汇购物生活广场),由于其良好的地理位置,吸引了报案的750名消费者购买,共计金额1.8亿元。当时为了吸引购买,该公司在房屋销售后期对外通过发放传单、公交车、户外贴广告、网络宣传公开打出了售后返祖(每年购房金额8%—9%的收益)、返本销售(用三年的租金充顶购房款)、约定回购(五年后130%的回购)的广告内容。这些消费者分别同河南省新瑞实业有限公司签订了一份房屋买卖合同,房屋买卖合同的法人代表处有的是张伟的印章、有的是丰光的印章。并同河南新瑞实业或新乡市尊邦物业管理有限公司签订了他们准备好的《商铺委托租赁协议书》。购房者与河南新瑞实业签订的购房合同中约定了在交房1年之内即最迟2014年9月30日前办理房屋产权证明,但河南新瑞实业一直以各种理由拒绝为购房者办理房产证,购房者拿着当时签订的购房买卖合同到新乡市房管局问询,房管局说这不是房管局统一印刷的房屋买卖合同,是销售方自己制定的,不具备法律上认可的房屋买卖行为。河南新瑞实业在其法定代表人丰光授意下在没有告知广大购房者的情况下与 2014年 10月13日将已销售的房屋整体作抵押向河南民生银行郑州分行抵押贷款了2亿元,抵押期限10年, 到2015年,河南新瑞实业在房屋还在银行抵押之中的情况下,对部分消费者开具了不动产销售发票,让消费者误认为房屋买卖的合法性,这种没有房屋出售却开具发票的行为,该公司的欺诈手段全国罕见。另外一部分群众交了钱,河南新瑞实业只开了一个简单的收据。更有甚者个别群众在其人员的哄骗下,将收据也被其收走。